Makler - lohnt sich das?

[Exuser31]

Gibt es bei euch keine Wohnungsbaugesellschaften, bei denen ihr euch auf eine Warteliste setzn lassen könnt ider die vielleicht sogar leerstehende Wohnungen haben?

[Mäusken]

Die schönsten Wohnungen bei uns im Stadtteil findet man übrigens nie auf Immobilienscout, sondern nur auf Aushängen in den Supermärkten. Obwohl ich nicht auf der Suche bin, bin ich schon so manches mal ins Träumen geraten. Ich würde an Eurer Stelle auch mal regelmässig die Supermärkte in Eurem Zielgebiet abgrasen.

[enka]

Also ich würde mir das Geld für den Makler sparen wollen und es lieber für die Einrichtung der neuen Wohnung ausgeben wollen. Ich lebe in einer recht hochpreisigen Stadt, da findet man eigentlich nur etwas, wenn man bereit ist, Kompromisse einzugehen. Mir waren Lage und Bezahlbarkeit mit im Notfall nur einem Gehalt wichtig, ausserdem wollte ich keinen Teppich. Klar, grösseres Bad und Wanne/Dusche hätte ich auch genommen, aber das gab es halt dann nicht und ich bin trotzdem megahappy in unserer Wohnung.

[Crazymaus]

Nur mal so eine Nebenfrage, wieviel eures Gehalts geht denn für die Wohnung drauf? Ich zahle momentan mit meinem echt die Hälfte für meine. Finde das aber arg viel.

[juttali]

Im Freundes- und Bekanntenkreis oder sogar über Arbeitskollegen ergeben sich auch manchmal Wohnungstipps - einfach mal publik machen, das man sucht!

[Sternchen1]

Ich würde sagen, das kommt auf die Wohngegend an.
Wir sind von unserer Heimatstadt 350km weit weg gezogen in eine Gegend, wo es ohne Makler aussichtslos ist, etwas zu bekommen, so dicht ist der Wohnungsmarkt.
Wir haben in der hiesigen Tageszeitung annonciert und darauf hin haben sich fast nur Makler bei uns gemeldet. Mit der letzten hatten wir Glück, sie hatte drei Wohnungen im Bestand die auf unsere Kriterien zutrafen und wir haben unsere "Traumwohnung" bekommen.
Allerdings war die Courtage wirklich hoch für die zwei Male, die wir sie gesehen haben, von dem sie ein Mal auch zu spät kam...
Ich würde es auch nur im äußersten Notfall über einen Makler versuchen!

[Exuser29]

Nur mal so eine Nebenfrage, wieviel eures Gehalts geht denn für die Wohnung drauf? Ich zahle momentan mit meinem echt die Hälfte für meine. Finde das aber arg viel.

Das ist arg, liegt aber sicher auch daran, dass Du derzeit nur Teilzeit arbeitest. Wir zahlen eine Kaltmiete von knapp 10 % unseres gemeinsamen Einkommens.

Ich würde auch an den Aushängen im Supermarkt schauen oder an den Aushängen der Banken. Ich schaue da regelmäßig und finde, dass die oft gute und bezahlbare Wohnungen haben. Diese Wohnungen sind auch nicht so überlaufen wie die im Netz angebotenen.

Mit Dusche und Badewanne würde ich an Deiner Stelle aber den ersten Abstrich machen. Schön, wenn beides da ist, aber als must have dürfte es gerade bei den günstigeren Wohnungen die Suche erschweren.

Viel Glück!

[HopiStar]

Wir haben nur schlechte Erfahrungen gemacht. Ganz abgesehen davon, dass man die Provision natürlich auch sehr gut anders verwenden kann (wenn man überlegt, dass u. U. noch Kaution dazu kommt, kann schon eine Menge weg sein, bevor man nur einen Karton umhezogen hat.

Ich habe ganz gute Erfahrungen mit den Suchaufträgen bei den Immo-Portalen oder mit Anzeigen im Lokalblatt oder auch Aushängen.

Viele Grüße
Hopi

[enka]

als alte hausnummer gilt glaube ich immer, dass man 1/4 bis 1/3 von seinem nettolohn für die warmmiete ausgeben sollte, um es dauerhaft finanziell gestemmt zu bekommen und auch noch geld für anderes übrig ist.

bei uns kommt das so in etwa hin, da haben wir darauf geachtet. in der heutigen zeit kann jobmässig viel passieren, ich will nicht an unser sauer erspartes müssen, wenn mal jemand von uns ein paar monate auf jobsuche sein sollte oder gar ausziehen müssen.

mein mann ist zwar öffentlicher dienst, aber ich sage immer, man kann nie wissen.

[juttali]

Das ist arg, liegt aber sicher auch daran, dass Du derzeit nur Teilzeit arbeitest. Wir zahlen eine Kaltmiete von knapp 10 % unseres gemeinsamen Einkommens.

Ich würde auch an den Aushängen im Supermarkt schauen oder an den Aushängen der Banken. Ich schaue da regelmäßig und finde, dass die oft gute und bezahlbare Wohnungen haben. Diese Wohnungen sind auch nicht so überlaufen wie die im Netz angebotenen.

Mit Dusche und Badewanne würde ich an Deiner Stelle aber den ersten Abstrich machen. Schön, wenn beides da ist, aber als must have dürfte es gerade bei den günstigeren Wohnungen die Suche erschweren.

Viel Glück!

Na gut, 10% ist aber wenig...

1/3 ist wohl eher der Standard - das allerdings als Warmmiete